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Hürth

bei Köln

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Objektdaten

  • Pflegeimmobilie

  • Neubau

  • 46 Einheiten

  • Fertigstellung 2022

Kaufpreise

  • von 266.000 Euro     bis  487.000 Euro

Rendite

  • 3,60 %

  • 1.085 - 1.462 Euro (Monatsmiete)

Betreiber

St. Elisabeth

Betriebsführung GmbH

www.elisabethgruppe.de

Seniorenwohnquartier in Hürth

Die Immobilie im Überblick

Direkt am südlichen Rand der Großstadtmetropole Köln, gerade einmal 8,5 Kilometer vom lebhaften Kölner Stadtzentrum entfernt, entsteht in der rund 60.000 Einwohner großen Stadt Hürth ein modernes Seniorenwohnquartier an der Luxemburger Straße.

Das Quartier umfasst eine viergeschossige Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung bestehend aus insgesamt 24 barrierefreien Pflegeapartments mit eigenem Duschbad sowie 18 großzügig geschnittenen seniorengerechten Service-Wohnungen. Ergänzt wird das pflegerische Angebot um einen angegliederten Tagespflegebereich für bis zu 20 Tagesgäste.

Die ausgezeichnete Lage des Quartiers inmitten der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Stadt Hürth – und nur etwa 10 Minuten vom Kölner Stadtgebiet entfernt – bietet vielfältige und attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote. Ein umfangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten sowie das Sana-Klinikum tragen zu einer guten medizinischen Versorgung im unmittelbaren Umfeld bei.

Auch verkehrstechnisch ist das Quartier optimal erschlossen und seine Besucher erfreuen sich nicht nur am nahegelegenen Autobahnanschluss A4 (Aachen-Köln), sondern auch an einer fußläufig erreichbaren S-Bahn-Station, welche die Städte Köln und Bonn miteinander verbindet.

  • 25-jähriger Pachtvertrag

  • Ganzheitliches Pflege- und Betreuungskonzept

  • Vorbelegungsrecht für Eigentümer oder deren nächsten Angehörigen

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