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Schiffdorf

bei Bremerhaven

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Objektdaten

  • Pflegeimmobilie

  • Bestand

  • 110 Einheiten

  • Bauliche Maßnahmen: 1995, 2000, 2021

Kaufpreise

  • ab 161.000 Euro        bis 293.000 Euro

Rendite

  • 3,50 %

  • 517,00 - 905,00 Euro
    (Monatsmiete)

Betreiber

SeniorenZentrum

Osterfeld GmbH

www.seniorenzentrum-osterfeld.de

Etabliertes Bestandshaus an der Nordsee 

Attraktive Einrichtung vor den Toren des Bremerhavens

Das Seniorenzentrum Osterfeld bietet eine zukunftsfeste Investitionsmöglichkeit. Der beschauliche Ort  Schiffdorf liegt im Landkreis Cuxhaven in unmittelbarer Nachbarschaft zur See- und Hafenstadt Bremerhaven. Die Einheitsgemeinde entstand im Zuge der Verwaltungsreform 1974 aus neun selbstständigen Ortschaften. Heute zählt Schiffdorf fast 15.000 Einwohner.

Das Gemeindegebiet ist vorwiegend ländlich geprägt, idyllische Wohngebiete reihen sich an erneuerte Dorfkerne und historische Bauten. Während Bremerhaven zum großen Teil die Funktionen als Versorgungs- und Arbeitszentrum  übernimmt, profitiert die Gemeinde Schiffdorf vor allem als Wohnstandort.

Die Gemeinde ist ideal an die Bundesautobahn 27 östlich von Bremerhaven angebunden. Ferner besteht eine Bahnanbindung an die Strecke Bremerhaven–Buxtehude. Nur einen sprichwörtlichen Steinwurf von der Nordsee entfernt liegt am östlichen Rand der Ortschaft Schiffdorf das Seniorenzentrum Osterfeld. Es handelt sich um eine im Ort und in der Umgebung etablierte Einrichtung.

Der Bestandsbau gliedert sich in zwei Häuser mit einer Gesamtbruttogrundfläche von rund 6.310 Quadratmetern. Nach einem Umbau im Dachgeschoss-Bereich wird das Gesamtensemble Raum für 107 Apartments in der stationären Pflege und 3 Funktionsräumen mit Größen zwischen 64 und 116 Quadratmetern bieten.  So trägt das Seniorenzentrum Osterfeld dem steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung.

  • KfW-40-Energieeffizienzhaus

  • Tilgungszuschuss bis 24.000 € (mit einer Rendite von bis zu 4,32%)

  • 25-jähriger Pachtvertrag

  • erfahrener Pflegedienst vor Ort

  • TG-Stellplatz und Einbauküche

Zur Ortschaft

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