PFLEGE-IMMOBILIEN
& „Betreutes Wohnen“

 

EINE PFLEGE-IMMOBILIE DER FINANZKANZLEI:
Die neue Generationen der Kapitalanlage

Aufgrund des demografischen Wandels und dem erhöhten Bedarf an Pflegeplätzen in Deutschland hat sich die Finanzkanzlei Stuttgart in den letzten Jahren immer mehr auf den Verkauf von Pflege-Immobilien spezialisiert.

Das Finanzkanzlei-Team besteht aus anerkannten Experten auf diesem Gebiet (Geprüfter Immobilienmakler IHK/AWI) und arbeitet ausschließlich mit bekannten Bauträgern sowie renommierten und zertifizierten Betreibern von Pflege-Immobilien zusammen.

WAS ist eine Pflege-Immobilie?

Eine Pflege-Immobilie ist im Grunde vergleichbar mit einer Eigentumswohnung. Der Unterschied besteht darin, dass sich die Appartements in einem privaten Pflegeheim befinden und der Eigentümer nicht an Privatpersonen, sondern an den Betreiber der Senioren-Residenz vermietet. Die Mietdauer beträgt meist über 20 Jahre.

Der Betreiber kümmert sich um alle Belange wie Bewohnerwechsel, Instandhaltung und Reparaturen.

Im Vergleich zur herkömmlichen Immobilie hat der Eigentümer somit wenig bis keinen Aufwand, und das in einem der größten Wachstumsmärkte der Zukunft.
 

WIESO in eine Pflege-Immobilie investieren?

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick:
  • Nachhaltige Mietsicherheit durch langfristigen Pachtvertrag 

  • Kein Mieterkontakt – kein Verwaltungsaufwand

  • Grundbuchsicherheit

  • Vererbbarkeit oder Vorrang bei Bedarf

  • Günstige Zinsen und KfW Förderung

  • Nutzung von Steuervorteilen

  • Seriöse renommierte Betreibergesellschaften

  • Konjunkturunabhängiger Wachstumsmarkt der Zukunft

  • Vergleichsweise günstiger Kaufpreis

Gerne informieren wir Sie ausführlich über alle Vorteile in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.

WARUM bei der Finanzkanzlei Stuttgart kaufen?

Was wir für Sie leisten:

Wir verstehen uns als Partner und Dienstleister unserer Kunden. Deshalb kümmern wir uns um alles rund um Ihren Senioren-Immobilienkauf.

  • Professionelle Projektauswahl durch Standortanalysen

  • Bundesweites Objektportfolio

  • Betreibern der Pflegeeinrichtungen

  • Abstimmung mit Bauträgern bzw. Betreibern der Pflegeeinrichtungen

  • Koordination der Kaufvertragsunterlagen

  • Terminabstimmung mit dem Notar

  • Begleitung zum Notartermin

  • Individuelle Finanzierungskonzepte

  • Durchführung von Besichtigungsterminen

 

Möchten Sie alle Vorteile kennenlernen?

Dann rufen Sie uns an

Service-Telefon 0711 / 72642-0

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KONTAKT:

Finanzkanzlei Stuttgart GmbH & Co. KG

Zettachring 2A · 70567 Stuttgart​

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